Članovi Gradskog veća usvojili su predlog o utvrđivanju cene kvadratnog metra nepokretnosti, koja će biti osnova za utvrđivanje poreza za narednu godinu. O ovom predlogu izjasniće se 30. oktobra i odbornici.
U zavisnosti od vrste nepokretnosti i zone u kojoj se nepokretnost nalazi predlog o utvrđivanju cene kvadratnog metra nepokretnosti, koji je dobio zeleno svetlo gradskih većnika, donosi povećanje poreskih dažbina u proseku od 0,64 odsto koliko je povećanje kod stanova u prvoj zoni do 5,13 odsto koliko će porez biti uvećan u istoj kategoriji u četvrtoj zoni.
Cena kvadratnog metra za stan u prvoj zoni, na osnovu ovog predloga, u 2021. iznosiće 41.500 dinara, u drugoj zoni 35.700, trećoj 17.800 i u četvrtoj zoni, odnosno na seoskom području 17.000 dinara.
U odnosu na ovu godinu povećanje cene kvadratnog metra nepokretnosti u prvoj i drugoj zoni iznosi 700 dinara, a u trećoj i četvrtoj 1.000.
Kod kuća za stanovanje cena kvadratnog metra u 2020. veća je za 500 dinara u prvoj zoni i nakon što je odobre odbornici Skupštine grada iznosiće 26.200. U drugoj zoni biće ista kao i ove godine – 24.800, u trećoj 23.000 dinara, hiljadu i po dinara više nego u 2020, a u četvrtoj sa 16.000 koliko je kvadrat vredeo ove godine ide na 18.000 dinara.
Kod poslovnog prostora su cene kvadrata iste kao i u 2020. i to: u prvoj zoni 70.000 dinara, drugoj 65.000, trećoj 23.400, a četvrtoj 20.400 dinara.
Kod garaža cena kvadratnog metra u prvoj zoni iznosi 12.400 dinara, za 400 više nego što je bilo ove godine, u drugoj sa 4.550 povećava se na 5.800, dok će u trećoj i četvrtoj ostati isto 4.450 dinara, odnosno 4.200.
“Lokalna samouprava je u obavezi da do poslednjeg dana u novembru donese odluku na Skupštini grada o poreskim nametima za 2021. i ono što je u urađeno ove godine je stope poreza u Gradu Boru najniža u u Borskom i Zaječarskom okrugu. To nam je i zadatak, da donošenjem ovakvih odluka ne opteretimo građane nametima”, rekao je nakon sednice Gradskog veća, Aleksandar Milikić, gradonačelnik Bora.
Najveće povećanje odnosi se na šumsko i poljoprivredno zemljište i to sa 11 na 13 dinara po metru kvadratnom za poljoprivredno zemljište u svim zonama, i sa 12,50 dinara na 14 po kvadratu kod šumskog, takođe u svim zonama.
“Bilo je manjih promena kod poljoprivrednog i šumskog zemljišta, a mnogo je manjih promena kad su u pitanju obaveze u oblasti stanovanja. Cene neće biti mnogo veće. Samo jedan primer, za hektar šumskog zemljišta je cena bila 360 dinara, sad će biti, ako se ne varam 390 dinara, što u suštini nije velika promena u odnosu na samu cenu. Zadatak nam je da Grad ostvaruje prihode u budžetu, ne od poreskih nameta prema našim sugrađanima, već od povećanja prihoda od zarada, od drugih izvora, na koji način se grad finansira”, dodao je Milikić.
Inače, za sve nepokretnosti koje imaju maksimalnu stopu amortizacije od 40 odsto ukoliko nema povećanja cene kvadratnog metra porez će u 2021. biti isti kao i u 2020. Ako je amortizacija manja od 40 odsto, a to se odnosi na objekte izgrađene posle 1971. i ukoliko kod njih ne bude povećana cena kvadrata iznos poreza za 2021. će procentualno, u odnosu na ovu godinu, biti manji za 1,05 odsto.
Predlog o utvrđivanju cene kvadratnog metra nepokretnosti, koja će biti osnova za utvrđivanje poreza za 2021. godinu, razmatraće i odbornici Skupštine grada na svojoj redovnoj sednici koja je zakazana za 30. oktobar.
